תחום הנדל"ן ידוע כאחד התחומים הרווחיים ביותר, ופתיחתו בפני משקיעים פרטיים בשנים האחרונות יצרה הזדמנויות חדשות עבור רבים. יחד עם זאת, רכישת נכסים והשקעה בנדל"ן דורשת ידע מקצועי נרחב, ניסיון ויכולת ניתוח מעמיקה של שוק הנדל"ן. כאן נכנס לתמונה תפקיד מלווה המשקיעים.
מלווה משקיעים הוא איש מקצוע בעל ידע נרחב בתחום הנדל"ן, המלווה משקיעים פרטיים לאורך כל תהליך רכישת הנכס והשקעתו. תפקידו של מלווה המשקיעים כולל:
- אפיון צרכים: הבנת מטרות ההשקעה של המשקיע, יכולותיו הכלכליות ורמת הסיכון שהוא מוכן לקחת.
- איתור נכסים: חיפוש נכסים מתאימים להשקעה, תוך התחשבות בקריטריונים של המשקיע ובניתוח מעמיק של שוק הנדל"ן.
- בדיקת נכסים: ביצוע בדיקות מקיפות של הנכסים, הן מבחינה משפטית והן מבחינה פיננסית.
- הכנת תוכנית עסקית: בניית תוכנית עסקית מפורטת להשקעה, תוך התחשבות בכל ההיבטים הפיננסיים והמשפטיים.
- ליווי לאורך תהליך הרכישה: סיוע למשקיע בכל שלבי רכישת הנכס, החל ממשא ומתן ועד חתימה על חוזה.
- ניהול הנכס: ניהול הנכס לאחר רכישתו, כולל איתור שוכרים, גביית דמי שכירות וטיפול בתחזוקה.
יתרונות קריירה כמלווה משקיעים:
- ביקוש גבוה: תחום הנדל"ן צומח באופן מתמיד, ובהתאם לכך גם הביקוש לשירותי ליווי משקיעים.
- פוטנציאל רווח גבוה: מלווי משקיעים גובים עמלות נדיבות עבור שירותיהם, ויכולים להגיע להכנסות גבוהות.
- סיפוק: סיוע למשקיעים להגשים את מטרותיהם הפיננסיות ויצירת שיתופי פעולה ארוכי טווח.
- עבודה עצמאית: אפשרות לעבוד באופן עצמאי ולנהל את זמן העבודה.
- הזדמנות ללמידה: תחום הנדל"ן הוא תחום דינמי ומתפתח כל הזמן, ומלווי משקיעים נדרשים להיות מעודכנים כל העת בחידושים ובטרנדים.
כיצד להפוך למלווה משקיעים?
על מנת להפוך למלווה משקיעים מומחה תצטרך לנהל מספר בעלי מקצוע המלווים כל רכישת נדל"ן בישראל, וכל זאת על מנת להבטיח את התוצאה הטובה ביותר למשקיע הפוטנציאלי, מה שבהכרח מוביל שתצטרך ללמוד להיות גם יועץ משכנתא, גם מתווך גם שמאי גם עורך דין ולעיתים אפילו תצטרך להיות קצת אדריכל מה שידרוש ממך עשור של לימודים לפחות וזאת עוד בלי פרקטיקה בשטח
הדרך השנייה הטובה ביותר להפוך למלווה משקיעים מקצועי היא להשתתף בתוכנית הכשרה ייעודית להכשרה של מלווה משקיעים, תוכניות אלו מעניקות את כל הידע והכלים הדרושים לך על מנת לנהל להוביל ולנצח את שוק הנדל"ן הישראלי בעבור כל רוכש פוטנציאלי.
על תוכנית ההכשרה של נדל"ן ישראלי
תוכנית ההכשרה למלווה משקיעים תוביל אותך היישר אל המטרה כל התכנים הלימודיים נכתבו בקפידה מתוך נקודת מבטו של היזם/ מלווה המשקיעים תוך למידה של כל בעלי המקצוע המלווים אותנו בתהליך.
בנוסף, תוכנית ההכשרה למלווה משקיעים של נדל"ן ישראלי, משלבת כלים ופרקטיקה לביצוע וכבר מהשיעור הראשון, אצלנו תוכל להרוויח כסף, רוצה לשמוע פרטים נוספים…
